![[艾倫陳的記事本]](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEg-PT1Z8HqGpS-NSwRxuMGsFA4vYUjptfD8hf5BtKfk6PWq8L11uPaa8iSQ5EdN5W2xrqPTPbqKv0W43KlO1DYHQaMhVV3kFlSR4EkTG_-E-1iGicKNGoKg3c7R_JkcQ_ooFKNKBQ/s1600/IMAG1915.jpg)
雖然網路繳稅以及下載所得資料的方法多到另人眼花, 但是每種都需要親自跑一趟去申請不同的憑證, 所以我還是選擇最原始的填表方式, 配合信用卡授權來繳. 今天終於面對現實, 把所得申報書填好了...雖然去年所得比前年略高, 但是去年發生的股票可抵扣稅額也較高, 兩相抵減之下, 今年要繳的稅反而比去年少. 開心啊...
大概也是繳稅期的關係吧, 剛好也聽到兩個有屋階級的朋友在討論收入與支出的問題. 我從以前就一直對房貸非常恐懼: 400萬的貸款, 3%利率計算, 等於每個月光是利息就是要吃掉一萬元的收入, 真是嚇死人的負擔...加上這兩個朋友一直以來的觀念就是"錢夠用就好"的消極理財主義, 所以當聽到他們說, 被每個月的家計與房貸, 甚至車貸與卡債押得喘不過氣的時候, 我只能不斷提醒自己, 要努力存錢, 千萬別太早把房貸扛起來... :p
大概也是緣分未到, 才能比較駝鳥地想這些問題吧. 總是會很理想地想, 結婚初期可以先租個小房子, 慢慢投資/存錢, 等到小孩大些, 再貸款20%~30%, 買個屬於自己的房子, 這樣子的負擔, 應該會少很多吧...另一方面也會想著, 未來的另一半, 有多少機率會跟我有類似的想法呢? 還是, 跟大部分的朋友一樣, 覺得結婚就是要有自己的房子, 卻沒想到之前要存多少的錢, 之後要背負多少的壓力? (台北的房子, 如果不是父母資助, 真不是一般上班族能夠負擔的...相較之下, 就算是高雄, 只要有開車, 住在郊區也沒什麼不好, 卻可以用中永和一半的房價, 買到更大的房子. 這應該是台北人不快樂的原因之一吧. :p)
話說回來, 計畫總是不如變化. 說不定在打算自己的房子前, 就因為家庭的因素要開始負擔其他的家計, 再多的盤算也沒有用了. 還是努力存錢比較實在...陳小妹, 你可要準時畢業, 找個好工作來幫幫忙啊...
哈..我現在不太妙
回覆刪除不過我還是會努力畢業的啦...
大不了休學賣雞排嘛...ㄘㄟ/
哈..記得要捧場喔..
我的部落格搬家ㄌ
http://www.wretch.cc/blog/emilyalex
要來玩耍喔
陳大雄.小丸敬上 ^^
說的好啊,好像有點熟悉的感覺 ^^
回覆刪除台北居本就大不易,真的害我也想移民到台北縣了
而且某些人就是因為家庭或是非自願性的因素早早就得要開始負擔 "所有的" 家計,但那也不是自己心裡所願意的,只能說認了,還能怎麼辦?就像我們偉大的阿扁總統說 "阿選都選到了算我好命,不然你是要怎樣?"
不過在遇到事情之前,千算萬算都只是算,
想當初也蠻佩服自己的,竟然能在短短的2~3年間在負擔絕大部份的家計之下還能快速的存到個幾十,當時自己算一算還好嘛,日子想要好過到哪去不至於,但也不會難過到哪裡去才對.
不過現在知道了沒有真正的身處其中,再怎麼算也都只是空想哦,很多事情都不是目前的自己所能算的清楚的
套句牌桌上常聽見的一句話:千金難買早知道,萬般無奈想不到.古人千百年前就流傳下來的教訓不是沒有道理滴.
話說回來,錢生不帶來死不帶去,雖然沒有人會排斥錢多,多一點當然是很好,但那是很理想化啦,有錢有有錢的煩惱,比如說現在這個社會那麼黑暗,擔心自己被綁所以請保鑣?那種事跟我一點關係都沒有,因為我不是有錢人所以沒有這種煩惱,故,在我的觀念之中,錢是夠用就好,一切平淡才是福
嘻嘻,在找到出路之前,暫時先稍微樂觀一點點來面對自己和未來比較好.
開始發功 "下一期樂透由我獨得...下一期樂透由我獨得...下一期樂透由我獨得..."
哈哈, 那要每個禮拜撥些預算出來買樂透先...
回覆刪除如果你不是個需要煩惱其他員工生計的老闆, 真的獨得了一次樂透, 大概關於錢的所有問題都迎刃而解了吧. :p
我的想法是
回覆刪除乾脆先下手為強
另一半來的時候房子都先出生了
變化就不會影響計劃了
你想太多了啦, 只要結了昏就搬出去, 沒有一個"另一半"會反對的啦~
回覆刪除我的想法也和Irene一樣
回覆刪除另一半來的時候房子都先出生了
變化就不會影響既定計劃了
不過
婚後也是有人在家裡當寄生蟲的
(純粹陳述事實,不是批評)
生活都是看你自己怎麼想
自己心頭輕鬆自在最好
無所謂房子有無的對錯~
陌生的留言客s
網誌管理員已經移除這則留言。
回覆刪除其實買不買房各有好處，只是這句我覺得不合理，供您參考
回覆刪除結婚初期可以先租個小房子, 慢慢投資/存錢, 等到小孩大些, 再貸款20%~30%
=>租個小房子，以台北縣市而言，可住一個家庭的，可能要個15000，等孩子大點大概已經結婚10年了吧! (這時孩子不到10歲，不知算不算大)
以十年來算：15000 * 12 * 10 = 1800000
您已繳了1百80萬的房租，不知和利息比起來您覺得繳那一個好呢? 租房子的成本不一定會比買房子小就是了。
以上算法的前提是排除沒有頭款的人。
所以，不買房當個寄生蟲算是個好方法，但買了房自然空間大了點，有另一種心靈上的歸屬感就是了。
Iris小姐說的我也有同感，特別是確定要在外面租房子的人，一樣是繳，繳久了是自己的感覺比較踏實耶~
回覆刪除不過算式還可以再加上兩個愛的變因~
"租個小房子，以台北縣市而言，可住一個家庭的，可能要個15000，等孩子大點大概已經結婚10年了吧! (這時孩子不到10歲，不知算不算大)
以十年來算：15000 * 12 * 10 = 1800000"
1. 內(婚姻穩定指數)：Iris以10年舉例計數，我想到的~那是不是結婚越久越划算？那就要考慮ㄧ下自己愛的穩定度，如果你是很容易膩的人，或是兩人周圍誘惑太多... @@
2. 外(工作穩定指數)：
"您已繳了1百80萬的房租，不知和利息比起來您覺得繳那一個好呢? 租房子的成本不一定會比買房子小就是了。"
要考慮有沒有把握繳完，有聽說過繳到一半想換工作或其他因素導致繳不完~變法拍，之前的投資跟租房子沒兩樣~頭期還一起沒了。所以，那是不是評估自己愛不愛這家公司，或是公司愛不愛我好像也很重要 @@
原諒我~放假太high了~~~
To Irene,
回覆刪除謝爺爺會說, "另一半來的時候房子都先出生了"有三種可能:
1. 中了樂透
2. 有個夠力的老爸老媽
3. 另一半太晚來了
看來我遇到第三個可能的機會比較大. XD
To Alice,
我想也是. 至少目前身邊朋友看起來都是.
To Sandy,
雖然是第一次留言, 我對Alice Blog上有blog連結的七仙女都不陌生喔. 也挺羨慕你已經有[豪宅]了呢.
To Iris,
哈哈, 繼[冰火]後, 我的blog已經好久沒有出現數學公式了. 就算房租15,000, 跟25,000的房貸比起來, 每個月還是多存了一萬的頭期款, 除了省利息外, 還可以投資啊.
貸款族: 15,000(本金)+10,000(丟給銀行的利息)
租屋族: 10,000(存款)+15,000(丟給房東的房租)
看起來貸款族的本金可以換到房子, 比較划算. 但是考量到房租可多可少/存款的投資損益/複利效應, 加加減减下來, 我覺得先買房子不一定划算喔(但是我承認自己的房子會比較有歸屬感啦).
To 放假中的Irene,
婚姻穩定指數- 好像就牽涉到[夫妻共同財產制]了. :p 一般觀念, 房貸是老公繳, 在老公名下, 卻鮮少人會想到, 這段時間, 可能老婆也負擔了部分的生活開銷, 應該也有[股份]才是.
工作穩定指數- 好慘的狀況啊. 如果舉到東興大樓/林肯大郡這種例子就更恐怖了. :p 所以我另一個意思是, 當貸款負擔較小時, 遇到問題也比較有應變的能力.
真的是要好好的規劃買屋大計,現在這個年紀了,大家都想要擁有自己的房子,大家都想著與其租屋,幫人繳房貸,不如自己買個房子,房貸就當是繳房租,可是大家都沒有考慮到,貸款的利率是會隨年調整,原本打著的如意算盤,不見得會如我們所預期,反而把自己壓得喘不過氣,所以要買房子前一定要三思,至少要有1/2-2/3的自備款,這樣生活品質也才有一定的品質
回覆刪除萬稅真是使人頭痛
回覆刪除剛剛經過您BLOG的洗禮
本週第三度打開網路報稅程式
開始打了無數通電話
還是湊不齊程式要求的資料
最後一通電話解決了所有困擾───→
那就是「母女情深萬靈丹」
《實在是居家旅行 岀門報稅必備良藥~還不含防腐劑咧》
有媽媽爽快答應幫我報稅(這種算是精神上的米蟲吧？！)，今天的假期才算開始了~哇哈哈哈哈
To Anonymous,
回覆刪除是啊. 這種無法掌握的變數是很恐怖的...
To Irene Part3,
實在不懂, 為什麼要三度打開程式後再打無數通電話- 網路上很多各種報稅方法的介紹啊. 只是我看了一遍就放棄了.
但是我更不懂的東西是[自然人憑證], 都說是網路上的身分證了, 為啥政府不跟新的身分證做在一起就好了呢? 要專程跑一趟去辦, 還要自費買台讀卡機, 感覺有點蠢說...[金融憑證]看起來厲害一點, 偏偏寶來沒有加入. Orz
網路有這麼多報稅的方法介紹，就是因為報稅實在太複雜了 @@
回覆刪除但我的問題出在腦袋記憶體不足，很多個人資料等等都背不全~~~~~~~